芒市财政局4宗国有资产处置拍卖公告
受芒市财政局委托，我公司将于2022年9月1日10时至9月2日10时止（延时除外）在云南省公共资源交易中心（德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行公开拍卖以下资产，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的物的基本情况：
标的1、芒国资2022-1号资产，位于芒市大街60号丙门村旁房地产一宗，该资产临街并带有商铺，土地类型：国有出让，用途：城镇单一住宅用地，使用期限至2076年1月18日，土地证载面积214.89平方米，实测面积214.9平方米，房屋面积579.91平方米，房屋结构为砖混4层，出让起始价659万元，竞买保证金140万元，加价幅度3000元。
标的2、芒国资2022-2号资产，位于芒市大街丙门村旁房地产一宗，该资产临街并带有商铺，土地类型：国有出让，用途:城镇单一住宅用地，使用期限至2079年5月18日，土地证载面积339.8平方米，实测面积339.8平方米，房屋证载面积917.53平方米，房屋结构为框架5层，出让起始价1322万元，竞买保证金270万元，加价幅度3000元。
标的3、芒国资2022-3号资产，位于芒市团结大街62号丙门村旁房地产一宗，土地类型：国有出让，用途：综合用地，土地证载面积321.2平方米，实测面积321.2平方米，房屋面积691.83平方米，房屋结构框架3层，使用期限至2051年4月2日，出让起始价1080万元，竞买保证金220万元，加价幅度3000元。
标的4、芒国资2022-11号资产，位于芒市勐焕路中段大菜街对面(双龙旅社)房地产一宗，土地证载面积242.99㎡，土地类型：国有出让，用途：商业用地，出让期限40年，房屋面积873.4㎡，砖混结构共4层，出让起始价740万元，竞买保证金150万元，加价幅度3000元。
二、标的物展示时间及地点：
1.现场展示看样时间、地点：公告之日起至2022年8月31日止，标的1、标的2、标的3所在地：芒市大街丙门村旁；标的4所在地：芒市勐焕路中段大菜街对面(双龙旅社)；不现场查看标的不影响成交结果。
2.联系人：王先生 联系电话：13808781789
三、报名资格条件及其它要求
1.报名资格条件：凡中华人民共和国境内公民、法人或其他组织，提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金者，在规定的时间内均可报名参加竞买，申请人只可以单独申请。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.其它要求：凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《竞买公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
四、报名及拍卖文件获取
（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加报价的竞买人，请于公告之日起至2022年8月31日16时，登录德宏州公共资源交易电子服务系统（全国公共资源交易平台（云南省•德宏州））（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：
1.企业参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单。
2.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单。
3.其他组织参加竞买的，报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、保证金进账单、表明该组织负责人身份的有效证明文件；
4.委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件、保证金进账单。
5.网上报名名称与缴纳保证金账户名称必须一致。
注：具体操作在云南省公共资源中心在线培训与考核系统（http://116.55.195.54:8001/ynzxpx-home-web/toStudyInfoList）中下载学习。
（二）竞价文件的获取。竞买人请登录德宏州公共资源交易电子服务系统（全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）），使用CA数字证书在网上获取拍卖出让文件及其它资料（此为获取拍卖出让文件文件的唯一方式）；
（三）CA数字证书的办理
1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。自然人办理CA数字证书不收取费用。
2.需要办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。
3.之前在云南省内其他地州已办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。
4.数字证书办理及技术支持
电话：0692-2275609；24小时客服热线：0871-65315589
办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆二楼（数字证书办理窗口.）
五、竞买保证金交纳截止时间和交纳形式
1.截止时间：2022年8月31日16时；
2.交纳形式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。
户 名：芒市政务服务管理局
开户银行：中国银行德宏州阔时路支行
账 号：1356 2906 4871
财务室联系电话：0692-2133786
注意：截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。
六、拍卖时间、报价方式。
（一）拍卖时间：2022年9月1日10时至9月2日10时止（延时除外）。
（二）报价方式：报名成功的竞买人可以在2022年9月1日10时至2022年9月2日10时内登录德宏州公共资源交易电子服务系统（全国公共资源交易平台（云南省•德宏州））进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。
1.本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
2.竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。
七、其他需要公告的事项
（一）本公告在云南省公共资源交易中心信息网（德宏州）、云南省拍卖协会网站上发布。
（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
（三）拍卖佣金由买受人承担。
（四）拍卖成交后，云南省公共资源交易中心交易系统自动生成的《拍卖成交确认书》具有法律效力。
（五）拍卖成交后签订《拍卖成交确认书》之日起10个工作日内，缴清全部成交价款（收费账号详见竞买须知）及拍卖佣金（收费标准及收费账号详见竞买须知），并到芒市财政局办理相关移交和产权过户手续。竞价程序合法，买受人如不依约履行全部义务、拒绝签署《拍卖成交确认书》、拒不支付标的成交价款及佣金的，其行为已构成违约，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关规定，采取法律手段方式，追究买受人的违约责任，并承担本案包括但不限于的律师费、诉讼费等相关费用。
（六）标的物以现状进行拍卖，数据均来源于委托方，委托方和拍卖方仅对标的物的现状负责，不对标的的品质、质量、数量等其他性质承担担保责任，竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物的一切现状及存在的已知和未知瑕疵，接受拍卖标的的现状、数量及品质，对标的物产生的客观损耗无异议，并承担其相应风险。
（七）标的最终产权过户以土地行政主管部门核定的为准，证载面积与实际面积不符的，以实际面积为准，使用按城市建设规划部门规划为准，土地使用按土地部门要求为准，竞买人应在竞买前进行实地勘察、测量、充分了解标的相关情况和可能存在的瑕疵，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任，竞买人一旦报名参加即表明对标的现状予以认可。
（八）拍卖成交后，在办理移交过户手续时产生的税金按税法规定由买卖双方各自承担，税率以税务部门核定为准。
（九）标的在办理交付、提取、转让等过程中所发生的相关费用（税费、期间费用、搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。
（十）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
（十一）其他要求详见《竞买须知》。
八、项目实施单位及联系方式
监督部门：纪委监委派驻市财政局纪检组
联系人及联系方式：张先生 13628864919
委托单位：芒市财政局
联系人及联系方式：杨股长 13628841888
代理机构：云南宏顺拍卖有限公司
联系人及联系方式：王先生 13808781789 赵女士 13988208887
芒市政府采购和出让中心 ：孙女士 0692-2130876
云南宏顺拍卖有限公司
2022年8月12日
