巍山县南诏镇文祥巷1号4套房产
电子竞价二次拍卖公告
受委托，我公司将以电子竞价方式公开拍卖以下位于巍山县南诏镇文祥巷1号政府集资房小区内的4套房产，现将有关事项公告如下（详情备索）：
一、标的概况：
标的 序号 | 房号 | 总层数 | 所在
层数 | 建筑面积 （㎡） | 用途 | 起拍价 （万元） | 加价幅度 （万元/次） | 保证金
（万元） |
1 | 1-101号 | 4层 | 1层 | 131.26 | 住宅 | 58.4107 | 0.2 | 5 |
2 | 1-201号 | 4层 | 2层 | 131.26 | 住宅 | 61.0359 | 0.2 | 5 |
3 | 1-301号 | 4层 | 3层 | 131.26 | 住宅 | 62.3485 | 0.2 | 5 |
4 | 1-401号 | 4层 | 4层 | 131.26 | 住宅 | 59.7233 | 0.2 | 5 |
二、标的展示时间及展示地点：2022年12月2起至2022 年12月21日17时在巍山县南诏镇文祥巷1号政府集资房小区内展示。
三、报名对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人。
四、报名时间：2022年12月2起至2022 年12月21日17时截止。
五、报名方式：
（一）竞买人请于公告规定的报名时间内登录云南省公共资源交易信息网（大理州）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）点击网页右侧“CA办理”并按照提示办理CA数字证书。办理成功后，在报名时间截止前凭CA数字证书在该网站报名，并上传如下报名资料：
1.法人参加的，须上传“三证合一”的企业法人营业执照、法定代表人证明书及身份证（正反面）扫描件，竞买申请与承诺，委托他人办理的还须上传授权委托书及代理人身份证（正反面）扫描件。
2.自然人参加的，须上传本人身份证（正反面）扫描件、竞买申请与承诺。委托他人办理的，还须上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。
（二）报名资料及其他文件可使用CA数字证书在网上获取。
六、资格确定
竞买人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳竞买保证金，报名时间截止，报名资料审核通过且保证金到达指定账户的竞买人取得《受让资格确认通知书》后才具有竞买资格。
七、保证金交纳截止时间和交纳形式
（一）保证金交纳到账截止时间：2022年12月21日17时。
（二）保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称必须与竞买人名称一致）。
（三）公告的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞买资格，不能参与此次竞价活动。
（四）保证金账户
户 名:大理星禾拍卖有限责任公司
账 号：53050171603900000315
开户行:建行大理建东支行
八、竞买注意事项
1.四套房产均为混合结构，每套分摊土地使用权面积23.63㎡。
2.四套房产均已办理不动产权证，产权证号分别为云（2022）巍山县不动产权第0001075号、第0001071号、第0001072号、第0001074号。土地权利性质：出让。土地用途：城镇住宅用地。国有建设用地使用权期限：1997年8月24日至2047年8月23日止。
3.本次拍卖标的物只可单独竞买，不接受联合体竞买。
4.拍卖标的物以实物现状为准，在展示期间请各位竞买人仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，委托方和拍卖方不承担标的瑕疵担保责任。
5.竞买人须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《拍卖公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。
6.办理CA数字证书需要一定时间，请各竞买人合理安排好时间。
九、竞价时间、竞价规则
（一）竞价时间：2022年12月23日9:00分（标的1）、9:30分（标的2）、10:00分(标的3)、10:30分（标的4）。
（二）合格竞买人应自备电脑并于竞价时间开始前半小时登录云南省公共资源交易信息网（大理州）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）做好报价准备。公告的竞价时间一到即可进行报价。如因电脑网络故障问题造成竞买人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。 （三）竞价规则
1.以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次拍卖的加价幅度为：0.2万元/次。
2.竞买人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。
3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。
4.限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞买人为竞得人。
十、联系方式
大理星禾拍卖有限责任公司 13987254737 15912407145
大理星禾拍卖有限责任公司
2022年12月1日
