丽江市涉案罚没资产一批网络
拍卖公告
受丽江市机关事务管理局委托，我公司依照《中华人民共和国拍卖法》和财政部关于印发《罚没财物管理办法》（财税〔2020〕54号）的通知精神及相关法律法规规定，按丽江市人民政府办公室（丽政办发【2022】25号）文件的通知，在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）（下称：交易平台），对丽江市一批涉案罚没资产（以下简称：标的），面向社会进行公开网络拍卖。本次网络拍卖处置，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的物基本情况：
标的 序号 | 权 证 号 | 坐 落 | 建筑面 积(㎡) | 用 途 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 增价 幅度 |
1 | 云（2021）官渡区 不动产权第0261935号 | 昆明市官渡区关上街道办事处春城路与经五路旁中交尚城15号地块8幢2单元17层1702号 | 193.46 | 成套 住宅 | 316.73
| 60 | 3万元 /次 |
2 | 云（2021）官渡区 不动产权第0170919号 | 中交尚城15地块 | 30 | 车位 333号 | 12 | 3 | 0.2万元 /次 |
3 | 云（2021）官渡区 不动产权第0170920号 | 中交尚城15地块 | 30 | 车位 331号 | 12 | 3 | 0.2万元 /次 |
4 | 丽江市房权证古城 字第0046191号 | 古城区雪山路丽水丹霞一期丹霞苑6幢102号商铺 | 101.83 | 商铺 | 104.13 | 20 | 1万元 /次 |
1、以上标的竞买保证金的缴纳说明：因保证金对应的标的不同，竞买人在缴纳保证金时，必须备注意向竞买标的序号及名称（权证号），同时填写竞买承诺书，予以书面明确。
2、标的以现状进行拍卖，凡自愿参与拍卖的竞买人，申请一经受理确认后，均视同认可了标的物的现状，无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
二、竞买人条件：自然人、合法存续的法人均可参加。
三、CA数字证书的办理及拍卖相关文件获取和报名操作
（一）CA数字证书的办理
1、凡有意参与网络拍卖的竞买人，必须先自行办理CA数字证书才能进行报名及网络拍卖操作。
2、需要办理CA数字证书的竞买人，登录“交易平台”，选择“丽江市”，确保进入“丽江市公共资源交易电子服务系统”→“办事指南”→“CA数字证办理”，按照流程自行办理。
注：数字证书办理及技术支持办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：4006727666（24小时客服热线）；如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-86483801。
（二）报名截止时间和报名操作及所需资料
1、请有意竞买人于公告之日起至2023年12月13日16:00时前，自行在“交易平台”上提交资料进行注册，经审核通过并办理CA数字证书后，方可参加报名资格审核及缴纳保证金。
2、拍卖资料下载：竞买人凭CA数字证书登录“交易平台”，选择“丽江市”进入“丽江市公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→左侧“国有产权”→找到本项目名称对应界面→下载拍卖相关资料（拍卖公告、竞价须知、竞买承诺书）。
3、报名操作：竞买人凭CA数字证书进入“丽江市公共资源交易电子服务系统”→右则“投标人”→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→“我要报名”界面进行报名操作。
4、报名资料：①企业法人上传营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、《竞买承诺书》《保证金到账证明》、法定代表人授权委托书及代理人身份证；②自然人上传有效身份证、《竞买承诺书》《保证金到账证明》；竞买人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，所有报名材料须分别扫描为PDF文本，在“我要报名”界面上传，由我公司审核通过后签发《受让资格确认通知书》方能取得竞买资格。
（注：所有报名材料的扫描件均须加盖鲜公章或签字加指印）
四、保证金交纳
1、保证金的交纳方式：竞买人按本公告第一条的规定，进行线下保证金的缴纳；保证金只接受转账，不接受现金，汇入保证金时需注明标的序号及标的名称（权证号）。
注：缴纳保证金时，法人必须从基本账户转账，自然人必须从本人名下银行账户转账。
竞买保证金交纳指定银行：
开户单位：丽江市机关事务管理局
开户银行：中国工商银行丽江香格里支行
银行帐号：2512 0221 2920 0090 637
2、保证金交纳截止时间
竞买申请人须在2023年12月13日16:00前，按以上指定账户缴纳竞买保证金（到账时间为准）；并提交银行转账凭证、电子银行回单到丽江市机关事务管理局（以下简称：委托方）进行保证金到账确认，并开具《保证金到账证明》后上传交易平台，办理全部报名手续后，拍卖人确认其竞买资格。
3、竞买保证金的退还
① 竞得人交纳的保证金，在拍卖成交后，自动转为履约保证金；竞得人与委托方办妥标的交割事宜后，竞得人的竞买保证金冲抵成交价款。
② 未竞得者的竞买保证金，于网络拍卖结束后5个工作日内退还（不计息）。
五、拍卖竞价时间及竞价方式：
1、拍卖时间：2023年12月14日14:30（延时5分钟）。
2、拍卖方式：“交易平台”限时竞价方式；以价高者得的原则确定竞得人。竞买人取得竞买资格后，在限时竞价时间前，使用CA数字证书登录到“交易平台”选择“丽江市”确保进入“丽江市公共资源交易电子服务系统”→右侧“投标人”→“我的项目”→“国有产权”→本项目竞价界面，按交易平台竞价系统操作流程进行报价操作。
3、标的起始价、增价幅度：按本公告第一条（标的基本情况）执行。
六、公告期限及时间标的物展示
自本公告之日起至2023年12月13日（不低于20个工作日）。因本次拍卖标的物所在区域为昆明市和丽江市两地，请意向竞买人查看标的时，提前与我公司联系。
七、其他需要公告的事项：
1、本次交易，采用限时竞价的方式（时间为5分钟，延时除外），通过“交易平台”进行网上竞价，按价高者得的原则确定竞得人。
2、未尽事宜详见竞买须知，竞买人在竞价前请务必仔细阅读拍卖公告及竞买须知。
3、竞买人在本次公告期内有义务就本次拍卖事宜做尽职调查，自行对本次拍卖标的物进行全面了解，拍卖标的物的权属变更和税、费、金缴纳政策等事项，请竞买人在参加报名之前，自行到标的所在地的不动产登记中心、国家税务局、物业管理单位等相关单位进行咨询，标的以现状为准进行移交。竞买人一旦做出竞买决定即表明已对拍卖标的全部状况做出充分了解，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险；竞得人不得以不了解标的现状为由拒付拍卖价款或退还拍卖成交标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，委托方和拍卖人有权将其交纳的竞价保证金作为违约金，并依照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究竞得人的违约法律责任。
4、拍卖成交后，竞得人须在成交之日17:00前，持报名时上传的纸质版全部资料，与委托方、我公司签订《成交结果确认书》办理成交手续。
5、拍卖成交后，竞得人交纳的对应标的保证金，冲抵对应竞买标的物的成交价款；剩余成交总价款在3个工作日内，按丽江市机关事务管理局的规定汇入指定账户。
6、拍卖成交后，我公司按下列【佣金比例表】所示标准，按照差额定率累进计算法计算，在签订和打印《成交结果确认书》时，向竞得人收取拍卖佣金。
附表:【佣金比例表】
| 序号 | 拍卖成交价 | 收取佣金的比例 |
1 | 200万元以下（含200万元）的部分 | 2.5% |
2 | 200万元以上～1000万元（含1000万元）的部分 | 1.5% |
7、拍卖标的物的交付方式和税、费、金缴纳
①竞得人付清全部应付款项后，由委托方在5个工作日内，按现状进行拍卖标的物的移交，并将标的权属变更所需的相关证明、资料交付竞得人，由竞得人到相关部门办理变更登记手续，委托方给予配合。
②本次交易如发生需向国家机关和房产物业管理单位缴纳的税、费、金，由竞得人承担。
③关于本次涉案罚没财物网络拍卖标的物的权属变更手续和税费缴纳政策等事项，请竞买人在参加报名拍卖之前，自行到标的物所在地的不动产登记中心、国家税务局、物业管理单位等部门进行咨询。
8、本次网络拍卖公告在云南省公共资源交易信息网发布。
八、业务咨询及系统学习方式
联系方式：13888292810
联系人：昌先生 (拍卖机构）
云南锦康拍卖有限公司
2023年11月15日
