鹤庆县黄坪镇龙泉村民委员会原姜寅农场五队监舍及干警住房
整体国有资产电子竞价拍卖公告
受委托，大理中意拍卖有限公司将在云南省公共资源交易信息网-大理州（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）以电子竞价方式对以下国有资产面向社会公开整体拍卖，现将相关事宜公告如下：
一、拍卖标的概况
鹤庆县黄坪镇龙泉村民委员会原姜寅农场五队监舍及干警住房整体国有资产。其中资产土地使用权面积约：5382.5㎡，土地使用权性质：住宅用地；地上钢筋混凝土结构房屋共7幢（1层5幢、2层2幢）建筑面积共约1157.03㎡。
二、整体起拍价：325.02705万元。
三、加价幅度：2万元／次。
四、网上报名时间：公告之日起至2024年8月28日16:00时止。
五、网上报名地址：云南省公共资源交易信息网-大理州（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。
六、竞买保证金：人民币50万元。
七、保证金交纳截止时间和交纳形式
竞买保证金交纳账户如下：
户名：大理中意拍卖有限公司
开户行：大理市农村商业银行福星支行
账号：5000004898413012（云南省农村信用合作社）
注：保证金采用线下交纳，须从竞买人个人银行卡或公司基本户以转账方式转入保证金账户，不得以现金方式交存。保证金到账截止时间以公告为准，转账时付款人姓名需与竞买人姓名一致。
八、竞买保证金交纳到账截止时间：2024年8月28日16:00时止，竞买保证金到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，视为未交纳保证金，不具备竞买资格，不能参与此次竞价活动。
九、报名方式：（一）竞买人请于公告规定的报名时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），将地区切换至大理州，点击网页右侧“CA办理”并按照提示办理CA数字证书，办理CA数字证书需要一定时间，请各意向竞买人合理安排好时间。
（二）CA证书办理窗口：大理公共资源交易中心四楼大厅，咨询电话：0872-2367898
（三）CA证书办理成功后，竞买人在报名时间截止前，登录云南省公共资源交易信息网-大理州(网址http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage)凭CA数字证书在网上报名并上传以下报名资料：
1、个人须上传身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
2、法人须上传营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
（四）文件的获取：《竞买须知》及其它相关资料请在拍卖公告附件列表中下载获取。
十、资格确定：竞买人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳竞买保证金，报名时间截止，报名资料审核通过且保证金到达指定账户的竞买人取得《受让资格确认通知书》后才具有竞买资格。
十一、特别告知
（一）、相关拍卖资料所提供的土地使用权面积和房屋建筑面积仅供参考，土地使用权面积和房屋建筑面积以相关部门实测核发的证件为准。
（二）、土地使用权年限以土地部门颁发的土地使用权证所载年限为准。
（三）、在竞买前竞买人应对拍卖标的实物现状进行仔细查看、核实。标的物以现状进行拍卖，拍卖人对拍卖标的物品质不承担瑕疵担保责任（显性或可能存在的隐性瑕疵）。竞买人作出竞买决定，表明已完全接受拍卖品的一切现状及品质，竞买人自行决定竞买行为，并承担相关责任。
（四）、竞买人须认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《拍卖公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。
（五）、竞买人报名姓名、交纳保证金姓名、签订《成交确认书》、《产权交易合同》姓名、产权过户姓名必须一致，不得更改。
（六）、竞买人成功竞得标的后，办理产权过户时资产方和买受人应缴纳的相关税费均由买受人承担缴纳，具体税费交纳事宜、金额等敬请竞买人事先前往相关部门详细了解。
十二、标的展示时间、地点
1、公告之日起至拍卖前止，标的物现场展示。
2、如竞买人未实地踏勘核实标的而参加竞价的，则视为已确认拍卖标的物的现状，如成功竞得标的后不得再对标的物提出异议。
十三、竞价地点：云南省公共资源交易信息网-大理州(网址http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage)。
十四、竞价时间：2024年8月29日上午 9:30分。合格竞买人应于竞价时间开始前半小时登录云南省公共资源交易信息网-大理州（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）做好报价准备。如因电脑网络故障问题造成竞买人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。
十五、竞价规则
1、以增价方式报价，加价幅度：2万元/次，每次增价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。
2、竞买人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。
3、竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。
4、限时竞价阶段以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞买人为竞得人。
十六、联系方式
1、鹤庆县国有资产经营管理有限责任公司黄坪分公司 13150650698
2、大理中意拍卖有限公司 13577210932 13988543433 0872-2182616
大理中意拍卖有限公司
2024年8月1日
