云南省大理市下关经开国际一楼铺面（第二批）租赁权
拍卖公告
受委托，我公司将对以下一批铺面租赁权面向社会进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
拍卖标的包括：云南省大理市下关漾濞路与巍山路交叉路口的经开国际一楼铺面租赁权，各铺面面积大小不等，租赁铺面建筑面积共计约213㎡。
二、租期及租金支付方式：
租期为12年零6个月，共分四个周期，第1年至第3年为第一周期，第4年至第6年为第二周期，第7年至第9年为第三周期，第10年至第12.6年为第四周期。第一周期租金以成交价计，其余三个周期每个周期的租金在上一个周期租金的基础上递增5%。租金均为一年一付。
三、起拍价：10.2240万元/年。加价幅度：0.1万元/次。
四、竞租保证金：5万元。
五、拍卖方式：网络竞拍，按价高者得的增价方式确认竞得人。
六、拍卖时间：2024年11月22日09:00时—10:00时止（延时除外）。
七、拍卖平台：中拍平台（网址https://paimai.caa123.org.cn/）。
八、标的物展示时间及展示地点：公告之日起至报名截止前，标的物所在地展示。
九、报名时间及报名地址：2024年11月1日起至2024年11月21日17:00止。报名网址：中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/。
十、报名对象：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。
十一、报名方式：
（一）竞买人在报名期间内注册成功后在网上报名，并上传如下报名资料：
1.自然人报名的，须上传本人身份证（正反面）扫描件和竞买承诺书；
2.法人报名的，须上传“三证合一”的企业法人营业执照、法人身份证明书和法人身份证（正反面）扫描件、竞买承诺书。
3.其他组织报名的，须上传经核准登记的组织合法证明和负责人的身份证（正反面）扫描件、竞买承诺书。以上报名人如需委托他人办理的，还须上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。
（二）线下交纳保证金，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（转款人名称必须与竞买人名称一致）。
保证金账户
户 名:大理星禾拍卖有限责任公司
账 号：53050171603900000315
开户行:中国建设银行股份有限公司大理建东支行
十二、注意事项
1.本次拍卖只接受单独报名，不接受联合体报名。
2.租赁期间不允许转租。
3.须在国家市场监督管理局允许的经营范围内从事经营活动。不得经营易燃易爆物品、高噪音、高污染项目。
4.租期内水电费、卫生费及物管费用以该小区物管公司的规定为准。
5.涉及该租赁房产的土地使用税等税费由承租方自行承担。
6.拍卖佣金及中拍平台软件服务费由竞得人承担。
7.未竞得人的保证金在竞价结束后5个工作日内原账户退还。竞得人的保证金在《租赁合同》签订完成及第一年租金付清后的5个工作日内原账户退还。保证金均不计利息。
8.竞买人须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名参与竞价，即表明该竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《拍卖公告》、《竞租须知》的相关规定，并对自己的行为承担法律责任。请竞买人慎重考虑可能会存在的风险。
十三、拍卖公司地址：云南省大理州大理市下关建设路泰安新城二期E幢503室
联系电话：陈女士 13987254737 陈先生 15912407145。
大理星禾拍卖有限责任公司
2024年11月1日
