中国建行银行股份有限公司西双版纳傣族自治州
分行房产拍卖公告
本公司受委托，公开拍卖中国建行银行股份有限公司西双版纳傣族自治州分行坐落于为景洪市勐泐大道51号 13 幢17-18号房产，具体拍卖事宜如下：
一、拍卖标的基本情况
坐落于景洪市勐泐大道51号13 幢17-18号房产，建筑面积91.43平方米，用途为商业服务，房产所在楼层为一层，不动产权证号：云（2024）景洪市不动产权第 0030534 号，起拍价：204.57万元，竞买保证金40万元。
二、竞买人资格和条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买。
三、保证金缴纳账户
1、保证金缴纳时间：2025年11月3日至11月17日15:00前到账为准。竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、电子竞价等一切后果，由竞买人自行承担。
2、保证金缴纳帐户
账户名称：西双版纳珺轲拍卖有限责任公司
账号：53001698636059519519
开户银行：中国建设银行股份有限公司景洪民航路支行
四、报名时间及方式
1、报名时间：2025年11月3日至2025年11月17日15:00(正常上班时间,“节假日”期间不接受报名)。
2、本次拍卖报名采用线上网络电子报名的方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请先提前自行办理好CA证书（办理CA证书耗时长，请至少在报名截止前2日提前办理，同时登录云南省公共资源交易电子化平台凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
五、报名及拍卖文件获取
凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，并请于拍卖前认真察看拍卖标的原样及现状,并对标的物质量、外观状况等信息予以确认,拍卖人与委托人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及瑕疵，视同认可了《拍卖公告》的有关约定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（一）报名时竞买人须提交以下资料：
1、企业法人：需提交营业执照、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章报名时一并提交）。
2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印报名时一并提交）。
3、竞买保证金凭证（收据、转账单或者转账记录截图等，转账时备注栏需备注“竞买保证金”字样）。
（二）竞买文件获取。竞买人可登录云南省公共资源交易电子化平台获取。
（三）CA数字证书办理：
需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/）进入页面网上办事--注册登记--数字证书办理-按流程自行办理，也可打电话咨询, 数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666 办公电话：18869144161。
六、拍卖标的展示时间
2025年11月3日至2025年11月17日
七、拍卖标的展示地点
标的物所在地
八、联系方式
西双版纳珺轲拍卖有限责任公司 0691-2221699 13988112599 苏女士
九、拍卖时间
2025年11月18日09：30
请登录云南省公共资源交易信息网电子化平台进行网络竞价。（注：请各竞买人按规定时间提前登录系统参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃。）
十、拍卖方式及规则
1、拍卖方式：网络电子竞价。
2、按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
3、网络电子竞价采用动态报价的竞价方式，限时5分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备以及竞价策略，以免造成失误。
十一、其他竞买注意事项
1、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。
2、竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
3、成交价款支付时间：拍卖成交后，成交价款由买受人直接支付给委托人，支付时间为拍卖成交之日起7个工作日内全额支付，违约竞买保证金不予退还，并按《中华人民共和国拍卖法》相关规定追究其法律责任。
4、买受人须向拍卖人支付总成交价款4%的拍卖手续费。其他未竞得人，竞买保证金在3个工作日内不计利息全额退回。本次拍卖房产权属变更手续由买受人自行至相关部门办理，在办理产权变更手续过程中所产生一切税、费按国家相关政策规定执行，即买、卖双方各自承担法律法规规定的应由双方缴纳的各项税、费。
十二、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网、西双版纳州公共资源交易电子服务系统上同步发布。
西双版纳珺轲拍卖有限责任公司
2025年11月4日
