临翔区西大街老电影院房屋招租公告
受委托，临沧吉鑫拍卖有限公司对位于临翔区西大街（老电影院）商铺以竞价招租的方式面向社会公开招租。现公告如下：
一、竞租标的基本情况
一号商铺：位于西大街老电影院原放映大厅一楼；面积约98㎡；竞租起始价：35元/月/㎡；竞价阶梯：2元/次或其整倍数，拍卖服务费：4000.00元。
二号商铺：位于西大街老电影院停车场旁原台球厅一厅；面积约260㎡；竞租起始价：35元/月/㎡；竞价阶梯：2元/次或其整倍数，拍卖服务费：10000.00元。
三号房屋：位于西大街老电影原台球厅二厅；面积约 380㎡；竞租起始价：35元/月/㎡；竞价阶梯：2元/次或其整倍数，拍卖服务费：15000.00元。
四号房屋：位于西大街老电影院原台球厅三厅；面积约 390㎡；竞租起始价：35元/月/㎡；竞价阶梯：2元/次或其整倍数，拍卖服务费：16000.00元。
五号商铺：位于西大街老电影停车场旁；面积约159.83㎡；竞租起始价：35元/月/㎡；竞价阶梯：2元/次或其整倍数，拍卖服务费：6500元。
六号商铺：位于人民路44号；面积约24.75㎡；竞租起始价：185元/月/㎡；竞价阶梯：2元/次或其整倍数，拍卖服务费：5500元。
七号商铺：位于人民路金店旁；面积约14㎡；竞租起始价：185元/月/㎡；竞价阶梯：2元/次或其整倍数，拍卖服务费：3000元。
以上竞租标的，意向竞租人报名时需交纳对应标的竞租保证金10000元，成交后保证金转为租金。
二、租期
（一）租期3年，起止时间具体以合同签订时间为准。
（二）合同到期后，原承租方若愿意继续承租，按照相关规定参加新一轮公开招租，同等条件下（相同价格）优先考虑原承租方续租，若原承租方未能竞得，应按约定及时清场搬离。
三、租金支付
（一）租金一年一付，先付款后使用，提前1个月支付下年度租金。
（二）以上招租面积与实际面积如有误差，以实际为准，租金不作调整。
四、报名资格及报名须提交的材料
（一）凡中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人、自然人其他组织均可申请参加报名竞租。
（二）承租时必须表明从事行业，严禁从事违反国家法律法规的经营项目。
（三）竞租申请人需缴纳竞租保证金1万元。
（四）报名须提交的材料
1、法人申请的，应提交下列文件:
（1）报名表；
（2）法人单位有效证明文件；
（3）法定代表人的有效身份证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞租承诺书。
2、自然人申请的，应提交下列文件：
（1）报名表；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）竞租承诺书。
3、其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）报名表；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（5）竞租承诺书。
五、竞租保证金的交纳
竞租保证金缴纳时间为2025年11月5日起至2025年11月11日。
（二）竞租保证金以实际到账时间为准，交纳时间截止后，未转入指定账户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞拍活动。
（三）竞租保证金须通过转账交纳，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人名称(名字)需与竞买人名称(名字)一致，竞租成交后转为租金，竞买不成交保证金于七个工作日内原路无息返还。
竞租保证金交纳指定账户：
开户名称：临沧吉鑫拍卖有限公司
开 户 行：富滇银行股份有限公司临沧分行
账 号：120883790010000010113
六、现场踏勘时间及地点
（一）展示时间：自本公告发布之日起至2025年11月11日止（节日假除外），每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:30到实地进行现场踏勘。
（二）展示地点：临翔区西大街（原老电影内）。
标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、竞租时间、地点
（一）竞租时间：2025年11月12日上午10:00开始；
（二）竞租地点：临沧市临翔区汀旗路136号国投大厦十三楼。
八、联系方式
拍卖方：临沧吉鑫拍卖有限公司
联系方式：冷女士13988376696
临沧吉鑫拍卖有限公司
2025年11月5日
